Pomůže vám zkušený architekt Brno. Pro laiky však může být složité rozlišit, který z nich je pro ně ten nejvhodnější. Proto si vysvětlíme, v čem spočívá práce architekta, kde se sdružují, jak se vám jejich služby mohou vyplatit a kolik zhruba stojí.
Pracoviště architekta ať je vždy poblíž vaší stavby v Brně
Nenechte se zlákat nabídkou experta, který za vámi bude dojíždět přes půlku republiky, i kdyby chtěl méně peněz, než zdejší architekt. Brno, respektive místní odborníci, sice požadují značné částky, ale náklady na dopravu by vám celou zakázku nakonec prodražily.
Kde a jak najdete architekty z Brna a dalších měst
Osvědčený způsob, jak získat architekta, představuje doporučení známých. Osobní reference jsou v případě novostavby nebo opravy starší nemovitosti vždy nejlepší.
Další možnost, jak sehnat odborníky, vám nabízí portál Česká komora architektů. Najdete tu autorizované architekty, které si můžete různě filtrovat. Stačí například zaškrtnout políčko Jihomoravský kraj se sídlem v Brně a hned vidíte relevantní seznam expertů.
Jako první chtějte od architekta 3D vizualizaci domácnosti
Brno, přesněji řečeno zdejší specialisté na bydlení od A do Z, vás mohou doprovázet od prvotní myšlenky až do předání hotové nemovitosti na klíč. Nebo si u nich objednáte pouze dílčí činnosti, mezi něž patří prvotní studie bytu či domu. Ta se v současnosti pohybuje v cenové relaci od 100 tisíc korun výš.
Za tímto účelem vyhledejte architekta, který pracuje se sofistikovaným softwarem. Díky tomu získáte náhledy vašeho dosud neexistujícího obydlí, které jsou k nerozeznání od skutečných fotografií. Když si takto virtuálně prohlédnete vaši budoucí domácnost, dokážete odmítnout řešení, které se vám nelíbí. Na papíře se barva výmalby nebo nábytek vymění snadno. Také si lépe představíte okolí nemovitosti, stavíte-li na zelené louce. Prostřednictvím 3D vizualizací se rázem ocitnete v zahradě a budete si moci připomínkovat chodníčky, terasu, výsadbu i koupací jezírko. Bez tohoto typu studie vás neminou zmatečná řešení dělaná za pochodu, kde už není možnost cokoliv opravit jediným kliknutím na klávesnici počítače.
Po 3D návrhu přichází na řadu projekt
Jakmile budete se studií ve 3D spokojeni, můžete si od architekta nechat vypracovat projektovou dokumentaci. V její ceně by měla být zahrnuta jeho odměna a také honoráře ostatních specialistů - například statika a dalších. Opět se vám bude hodit spolehlivý člověk, který zohlední vaše požadavky a zároveň vám doporučí ta nejschůdnější řešení. Dejte si pozor na “kresliče”, kteří vám všechny nápady odkývou, aniž by vám poskytli konzultaci a odborné know-how.
Správný architekt vám pak v Brně vyběhá také podklady pro stavební úřad a další instituce. Ujme se jednání s účastníky stavebního řízení a vytvoří dokumentaci pro stavební firmu. Budete-li chtít, pomůže vám vybrat stavitele a poté na něj v průběhu budovatelských prací dohlédne. Architekt vám kromě toho připraví i rozpočet stavebních nákladů, což vám obvykle ušetří značnou sumu. Nedělejte si iluze, že vám stavební firmy nepodsunou předražené nabídky.
Na kolik vyjde činnost architekta nejen z Brna
Výše uvedený soubor činnosti je časově náročný a zabere několika měsíců. Architekt, který vás celým procesem provede, vás vyjde minimálně na 10 % z celkových nákladů na stavbu. Pokud z úsporných důvodů rezignujete na jeho služby, musíte si pak umět poradit se všemi uvedenými budovatelskými zádrhely včetně přemrštěných kalkulací od stavebních firem.
Takzvané šetření na práci architekta se vám během rekonstrukce či výstavby ve většině případů spíše vymstí. Kvalitní projektová dokumentace totiž předejde řadě zbytečných problémů, na které jinak doplatíte ve fázi realizace. Každopádně nyní už máte jasnou představu o službách architekta a lépe posoudíte, zda to zvládnete sami nebo ne.
Poslat Messengerem
