Najít pozemek, připravit projekt, vyřídit stavební povolení, zajistit pro klienta financování a pak postavit dům. To vše padesátkrát. Hrubá marže z jednoho domu bude v rozmezí 120 000–160 000 Kč. Tedy se stavěním bytů je to náročností i ekonomicky opravdu nesrovnatelné.
Nejde jen o peníze
Proč nestavím v Ekonomkách byty, ale domy, je ale příběh z jiného soudku. Předně musím poctivě napsat, že jsem hodně bytů i postavil. Vedle své práce v ES jsem také společníkem ve společnostech, které byty staví. Tedy znám ten byznys celkem dobře. Z pohledu společníka, který na konci roku vidí hospodářský výsledek, je to byznys výborný. Dát však bytům své srdce, zájem a každý den přemýšlení bych upřímně nechtěl.
O hledání radosti
Důvod je prostý. Miluji život v rodinném domě. Miluji ten pocit, když na terase obklopen krásnou zahradou píši blog pro vás, mé čtenáře. Když kolem mne běhá můj velký pes a nedaleko si hrají děti. Když unavený z práce sedám na sekačku a odpočívám péčí o zahradu. Když v letních večerech sedíme v altánu se sklenkou vína a masem na grilu. Když jsem celé léto stanoval na zahradě se svou malou dcerkou Annou. Když k nám mohou přijet přátelé s dětmi na týden, máme je kde ubytovat a nepřekážíme si. Když nám každému přináší dům dostatek místa, soukromí, klidu a tím hezké vztahy v rodině. Když si ráno, nežli jdu do práce, uvařím kávu a chodím bos zahradou po ranní rose. Jednoduše neuměl bych si představit žít v bytě místo ve svém domě. Bydlení v rodinném domě věřím. Jsem přesvědčený, že lidé žijící ve svých domech mají ve většině lepší vzájemné vztahy a žijí šťastnější životy.
Nechci kázat vodu a pít víno. A proto jsem se již dávno rozhodl stavět rodinné domy. Zvolil jsem náročnější cestu. Odměnou je mně radost. Dělám to, čemu věřím. A o hledání radosti naše cesty vlastně jsou.
Převzato z blogu www.davidmencl.cz.
Text: David Mencl, ředitel Ekonomických staveb
Poslat Messengerem
