SERIÁL: Přípojky a betonování základů

Bez vody, elektřiny a často i plynu si už dnes moderní bydlení neumíme vůbec představit. Připojení k příslušným sítím a ke kanalizaci je třeba řešit už v projektu a začít realizovat před fází budování základů a základové desky.

Zasíťování pozemku (přípojky vody, elektřiny, kanalizace, plynu, ale třeba i digitálního signálu) výrazně ovlivňuje cenu pozemku a nakonec i stavby jako celku. Při výběru lokality a parcely je tudíž třeba s předstihem řešit, jakou energii hodláte využívat k vytápění, zda je v daném místě dostupný veřejný zdroj elektřiny a pitné vody a kam odvedete odpadní vodu. Všechny tyto otázky řeší projekt. Zatímco se zemními a přípravnými pracemi si poradíte svépomocí, projekt zasíťování svěřte specializovaným firmám.

Pod úrovní základů

Skrze základovou desku lze vést všechna média, tedy vodu, kanalizaci, plyn i elektřinu, pokud takové řešení projektant navrhne. „Každopádně platí, že pokud se stavebník rozhodne pro instalaci kanalizace pod základovou desku, musí dát zatraceně velký pozor, aby byla provedená dobře,“ připomíná Ing. Vladimír Liška, majitel projekční kanceláře Saning. Průměr a sklon odpadního potrubí se řídí normami (ČSN 75 6750 Vnitřní kanalizace), profil a spád určí projektant, minimální profil kanalizace v zemi je 100 mm, u rodinného domku je běžné a stačí hlavní potrubí o průměru 125 až 150 mm. Norma také udává minimální sklony, ale projektant musí spočítat, jestli normový minimální spád v daném případě postačí. „Uliční přípojka musí mít sklon min. 1 %, pro hlavní ležatý svod do průměru 20 0 mm je minimální sklon 2 %, doporučuji však 3 %,“ říká Ing. Vladimír Liška.

Dotazy ohledně STAVBY domu můžete pokládat v PORADNĚ ZDE.

Komu patří přípojky vody a kanalizace?

Zákon 274/2001 Sb. o vodovodech a kanalizacích upřesňuje, že rozhraní mezi přípojkou vody a domovním vodovodem činí hlavní domovní uzávěr na konci vodovodní přípojky před vodoměrem, který může být ve vodoměrné šachtě nebo v objektu. Umístění vodoměru určí vodárna. „Přípojka je ovšem celá kromě uzávěru na vodovodním řadu v majetku a odpovědnosti stavebníka,“ pokračuje Ing. Vladimír Liška. Pokud jde o kanalizaci, rozhraní mezi přípojkou a domovní kanalizací je hlavní revizní šachta, která je součástí domovní kanalizace. Umístěna má být maximálně dva metry za hranicí pozemku (ať je to plot, či obvodová zeď domu v ulici). Také o kanalizaci platí, že je až na odbočnou tvarovku na stoce v majetku a odpovědnosti stavebníka.

Cena základové desky

Ovlivňuje ji konfigurace pozemku (rovinný, svažitý), rozsah zemních prací, materiál, montáž. Modelový příklad – rodinný dům se zastavěnou plochou 100 m2, v rovinném terénu, práce zčásti svépomocí:

zaměření: 2 000 Kč
hloubení pasů: svépomocí
betonáž pasů betonem: C16/20, zhruba 12 m3 20 000 Kč
pokládka tvárnic ztraceného bednění: 9 000 Kč
vylití betonovou směsí, cca 10 m³: 6 000 Kč
vyplnění prostoru mezi pásy zeminou: svépomocí
zásypový štěrk, cca 12 t: 8 000 Kč
vyztužení desky Kari sítí, asi 20 polí: 8 000 Kč
zalití betonem C20/25, cca 20 m^3: 25 000 Kč

CELKEM: cca 80 000 Kč

Plyn i bez nutnosti plynovodu

Pokud jde o plyn z plynovodu, rozhraní tvoří hlavní uzávěr plynu (HUP) na konci přípojky (pilířek v plotě, zemní v chodníku, nika v obvodové zdi). Plynová přípojka (nově zřizovaná, nikoli rekonstruovaná) je u Pražské plynárenské v majetku stavebníka, ale může ji plynárně prodat. Při vyřizování povolení k připojení se uzavírá smlouva. Jiní dodavatelé mohou vlastnický vztah řešit jiným způsobem.

Jsou také místa, kde plynofikace nepřichází v úvahu (samoty, chalupy, obce bez plynofikace). V těchto místech se nabízí alternativní, stavebně snadnější a provozně efektivní řešení pomocí zásobníků. Běžně se používají zkapalněný propan, propan-butan i butan. Instalace zásobníku si v podstatě žádá jen malý prostor v zahradě. Zásobník se umisťuje na základové desce, na betonových patkách nebo pod zemí a „rozvádí“ se potrubím.

Jaké instalace lze navrhovat a realizovat svépomocí?

odpovídá: Ing. Vladimír Liška, majitel projektové kanceláře Saning, saning@seznam.cz

Navrhovat přípojky může jen autorizovaný technik nebo autorizovaný inženýr (s kulatým razítkem). U drobných staveb stavebnímu úřadu většinou postačí razítko hlavního, tj. stavebního projektanta, ale jistější je vždy se předem zeptat.
Instalaci vody a kanalizace (ale jen domovní) může stavebník provést svépomocí s odborným dohledem, ke kolaudaci je ovšem nutný doklad o dohledu (zápisy ve stavebním deníku) + protokoly o zkouškách.
Plyn může zavést jen oprávněná firma pro plynové instalace (výchozí revize, protokoly o zkouškách), totéž platí pro elektřinu (revize, protokoly o zkouškách, měření).

Světlo a teplo z drátů

Elektrické přípojky se rozlišují podle napětí (rodinných domů se týká nízké napětí – nn) a podle způsobu provedení. Přípojky do 1 000 V fázového napětí končí v přípojkových skříních (součást přípojky), umístěných na (v) oplocení nebo na obvodovém zdivu či jiném místě domu. Slouží k připojení jedné nemovitosti.

Víte, že...

Nový občanský zákoník (zákon č. 89/2012 Sb. „NOZ“), platný od 1. ledna letošního roku v § 506 odst. 1, uvádí, že: „Součástí pozemku je prostor nad povrchem i pod povrchem, stavby zřízené na pozemku a jiná zařízení (dále jen „stavba“) s výjimkou staveb dočasných, včetně toho, co je zapuštěno v pozemku nebo upevněno ve zdech“.

Připojeno? Zbývá zaházet a zabetonovat…

Pokud jsou všechny zemní přípojky hotovy, přichází na řadu betonování základových pasů či desky. Beton sestává z cementu, kameniva, vody a přísad. Nejdůležitější vlastností betonu je pevnost v tlaku (MPa). K rozdělení na třídy se používá norma ČSN EN 206-1. Třídu betonu předepisuje projekt. Pro rodinné domy se nejčastěji používá konstrukce se základovými pasy, zhutněným štěrkovým podložím a železobetonovou deskou. Deska v přímém kontaktu s podložím vyžaduje kvalitní hydroizolaci, tepelná izolace se ukládá až do skladby podlahy. Existuje však i varianta tepelně izolované desky systémem Elegohouse (Cemex). Tvoří jej samonosná konstrukce, která využívá příhradové nosníky v kombinaci s polystyrenovými vložkami. Vznikají tak na podkladu nezávislé základy. Vzduchová mezera mezi terénem a deskou zamezuje vzlínání zemní vlhkosti a díky nízké tepelné vodivosti působí jako izolant. „Hlavní předností je dokonalé zateplení základů bez tepelných mostů (i pro pasivní standard) a úspory na hydroizolacích. Rovinnost povrchu desky garantuje snadno zhutnitelný beton Cemex Compacton,“ říká projektový manažer Cemex Elegohouse Ing. Patrik Legut.